祥符商铺抵押贷款的利率是多少

2026年祥符商铺抵押贷款的利率，根据借款人资质和贷款期限，在2.5%-3.5%区间浮动‌，具体分档如下：

利率分档详情

表格

利率档位 适用情况 对应贷款期限

2.5%‌ 资质优质、真实经营的客户 2年期

2.7%‌ 资质良好的普通客户 3年期

3.5%‌ 征信有轻微瑕疵，或商铺资质一般 5年期

额外需要说明：

商铺属于商业房产，相比住宅抵押利率通常会上浮0.3%-0.5%，以上利率已经是商业房产的上浮后利率。

如果申请消费类抵押贷（不需要营业执照），利率会从‌3.2%起‌，比经营贷利率略高。

部分针对特定优质商铺的特殊政策，更低利率可接近3%，实际利率以银行最终审批结果为准。